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装修中防水工程的重要性 不说你也知道

2017-6-25 8:38:58      点击:

对于春季开始装修的业主来说大部分都应该进入了做防水的阶段,那么做好防水工程对于一个家庭到底有多重要呢?记者告诉你非常重要,本期我们就来聊一聊防水工程的重要性,下面开始划重点了,各位业主要记牢哦。

防水没做好的房子使用了三年五载之后水分会慢慢穿透防水层渗透到墙体,墙体表面会发生霉变、剥落,墙纸脱落,靠墙的家具也会长出霉点,木、实木地板受潮之后会空鼓起翘,家人长期居住在潮湿的房子内容易患上内风湿、风湿性关节炎,经过数十年的侵蚀房子的安全也不能得到保障,房屋钢筋结构也回应此损坏,邻里纠纷更不用说了,因为一个防水而引发的问题是不容小觑的。

必须要说的是各位业主得认识到一个重点,在整个装修中最重要的不是什么木材、瓷砖、卫浴,没做好防水用再好的建材都是白费功夫,一些楼盘的开发商会在验房前为业主的房子做一道防水,那些都是为了应付而草草做的防水,还是得自己再弄一道才安全放心。

防水材料应该购买正规厂家生产的,而不是贪图便宜购买一些劣质的防水材料,这类材料往往只能保障房子3年的防水性。在购买防水材料时一些业主由于之前没有接触过建材市场,所以很容易上当受骗,或是被陷入工人和商家的猫腻中去,这种情况就应该先去百度一下什么品牌的防水材料好,很多大型的装修论坛上有真实的装修日记供大家分享,了解到相应的知识后,再向身边已经装修过的亲戚朋友取经,当然也可以发邮件到记者的邮箱提问。在选择好材料之后业主要注意使用说明上都会印有材料防水年限,防水材料的环保性同样值得关注,对于这一块要求较高的而业主在在购买时可以仔细观察一下所选产品有没有国家质量认证标识,总之自己亲力亲为的房子住着最安心。

据记者了解到市场上常见的防水材料有这几类:

1、柔性灰浆:乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性,就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面,不可用于顶面等背水面,如果防水没做好,有水渗透,很容易起包渗水。

2、聚氨酯类:室内外兼用,刷完很厚,约3毫米左右,而且弹张力在300%以上,很有弹力,任何基材的开裂都不会使其开裂,防水效果最好。虽然安全性能控制在环保要求之列,但此种防水涂料的气味较大,一般人难以接受,而且极个别防水品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状,很稠,施工时需要使用刮板,很费劲,比较复杂。

3、硬性灰浆:也称刚性灰浆:乳液与砂浆的配比为1:4,刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖,比较方便。固化后形成水泥硬块,不会起包渗水,其背水面的防水效果很好,是其最大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高,容易随着基层的变形开裂而开裂,因此一般用于背水面的防水。

4、卷材类:目前也有一部分装修公司使用,其优点是价格低,防水效果还不错。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料,各商家也都宣称水溶性防水涂料就是环保材料,而大多称油溶性防水涂料是不环保的。其实,不管是水溶性还是油溶性防水涂料,只要经过国家相关环保认证,比如中国环境标志认证或CTC产品环保、质量认证等,这些材料就是环保可靠的。

5、丙烯酸酯防水涂料:丙烯酸酯防水材料是以纯丙烯酸酯共聚物或纯丙酸酯乳液,加入适量优质填料、助剂配置而成,属合成树脂类单组分防水涂料。为水溶性涂料,可以加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性,防水效果显著,价格适中,家装首选,但是在装修公司中只有一些较大的装修公司使用,相比较下,它还是价格偏高。

选对材料仔细施工后最关键的还是验收,在闭水试验期间观察墙体有没有渗漏现象,请一个专业的监工也花不了几个钱,在墙角,管道边缘这类地方要注意检查,这样即使叫工人返工也来得及。

最后说一下二手房,这类房子大都是出售前就已经装修好了的,除了部分老房子,一半八成新的房子业主是不会对其进行翻修的,防水层的破坏也不是一天两天就能明显发现的,有什么方法能够检测家里的房子的防水层是否遭到了损坏呢?如果墙面上有黄黄的圈状水渍那就说明水已经渗透到了墙体内部,长期受潮的墙体会渗出类似食盐状的颗粒在墙上,用手就可以摸到,如果出现这样的问题就要请专业人员来检查一下房子了。